铁门、大院、厂房——如今的永大路32号还能看见钢构厂留下的工业痕迹，摇身一变，这里成为综合体育健身中心。
在8月底发布的《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》中，提到“鼓励利用老厂房、旧市场、地下空间等建设体育设施” 。无论是中央还是地方，都不止一次发文鼓励利用老厂房等建设体育设施。
在北京，也已经存在不少从老厂房改建而来的体育设施。记者走访发现，它们无一例外都受到市民们的欢迎，但在疫情之后，它们生存状况各异，这些体育设施的经营者们希望，在鼓励之外还能得到更多帮助。
受欢迎——
一个场馆满足全家人需求
永大路32号坐落在南六环与大广高速夹角处，附近原先是黄村镇埝坛工业区，现在叫大兴生物医药基地。这个大院以前是华光宇鹏钢构厂，工厂腾退后，大院被打造成了综合性的体育健身设施。
记者在上周日下午到访，用厂房改建成的停车场基本被停满。大院中占地面积最大的单体厂房，据介绍超过1万平方米，叫做红松果体育TSC运动中心。跟着人流走进运动中心，立刻就能感受到原先厂房留下的开阔空间。一身篮球运动装扮的小豆拍着球，一边往前跑，一边回身招呼着落在后面的爸妈，“你俩快点儿，课就要开始了。”
像小豆这样的篮球少年，同一时间在此接受训练的约有百人左右。“这里的培训，篮球应该是最多的，好几块球场。”小豆爸在场地边找了个长凳坐下，看着孩子训练，小豆妈则挥挥手跟父子俩告别，去一旁玩起了迷你保龄球。
除了篮球，硕大的厂房内，还容纳了蹦床、排球、攀岩、射箭、足球、多米诺骨牌、滑雪、健身等二十多个运动项目。“我们住得不远，今天主要是为了陪孩子。我没带球鞋，平时我自己也会过来打球，孩子他妈也会过来健健身。”小豆爸说，这一个厂房内的健身项目，就能满足全家的需求。
一个小时的运动后，小豆大汗淋漓，他喝了几口水，就跟小球友们又跑远了。“孩子们说，那边的足球场在铺新草坪，过去看看，等铺好了可以去踢球。”对小豆爸这样的大兴区市民来说，这样一座综合性的大型体育设施，意味着不用进城，就能一站式满足健身需求，“真挺难得”。
追新潮——
攀岩冰壶小轮车样样不落
东南五环内化工路附近也有一个工业大院，这里原是兆丰陶瓷厂厂区，现在是垡头体育文化产业园，规模比永大路32号院还大。
上周六下午，记者一走进院门，就听到了引擎的轰鸣声，隔着铁丝网，看见速度与激情的戏码正在卡丁车场上演。儿童乐园、水上乐园、蹦床馆还有大型综合体育场，院里样样不差。
占地3万平方米的室内综合体育场，叫博锐体育综合体，里面包含了30余种运动和娱乐项目。除了常见的足球、篮球、网球、羽毛球、棒球，一些刚被国人熟知的项目，这里也有。比如刚被列入夏奥会正式项目不久的攀岩，北京夏奥会才成为正式项目的小轮车，将在北京冬奥会上被重点关注的冰壶等。
“现在的潮流，单一项目的运动设施，很难满足市民的需求了，像我们这种大型综合体，更受大家喜爱。孩子来玩小轮车，爸爸去打篮球，妈妈打羽毛球，老年人还可以玩冰壶，各取所需。”博锐体育董事长董晓飞是体育人出身。曾是什刹海体校武术专业运动员的他，从北京体育大学毕业后投身体育产业。当初看重化工路上这个厂房，主要是因为其宽敞的空间。“一般情况下，羽毛球要求层高是9米，篮球要求不低于7米，网球是不低于13米。12.8米，攀岩就可以承办国内比赛。”董晓飞说，这个厂房13米的高举架让这些运动都能达到较高标准。
经过一番精心改造，2019年7月综合体正式开业。“体育设施有其规律，平时人少、白天人少，周末和节假日人多、暑假人最多。”董晓飞介绍，在去年暑期高峰时，每天客流量超过万人。但突如其来的疫情，还是不可避免地影响到了这里的客流，今年暑假，没能恢复到去年的高峰水平。在坚持之中，博锐体育在玉泉营利用老厂房改建的新综合体还是开业了。“体育，现在越来越被北京市民接受为生活的一部分。而且，随着北京的发展，以前地处城郊的老厂房，现在很多都地处人口稠密区域。我们垡头这个地方，到地铁双合站直线距离只有不到500米。”
享成长——
十二年磨砺感受体育力量
与永大路、化工路相比，石门中路的地理位置更佳，这里紧邻东四环，在CBD辐射范围内。早在十二年前，这里就有一家从老厂房改建而来的体育设施——奥莱体育，它的成长经历更能体现体育的力量。
奥莱体育如今在北京业余足球圈和攀岩圈已经小有名气，但当它在2008年诞生时，还很少有体育设施开设在老厂房内。
“我第一次去印象就挺深刻的。”球龄超过20年的小侯，至今还记得从四惠桥下七拐八绕地找到石门中路，第一次来到奥莱体育，“一进去，就看到马拉多纳的大幅涂鸦，馆里是动感的音乐，一边是攀岩的，一边是踢球的。那时候，北京室内人工草皮足球场还是个稀罕物，这种带点工业元素，又时尚的地方就更罕见了。”
十二年后，奥莱体育已经搬离石门中路，在北京发展出多个运动场馆。在酒仙桥京物大厦院内，记者找到了奥莱体育的负责人刘永。还是老厂房，还是室内足球和攀岩，一切好像回到十二年前。
“当时，我们是石门中路那个院子里第一个入驻的。”刘永不是体育专业出身，却感受到了体育的力量。那个大院先引来的运动人口，然后是更多关注，最后吸引来更多机构，发展成了办公园区。
十二年成长也有坎坷。为了增加收入，能同时接纳羽毛球、篮球和足球，刘永曾把足球场的草皮铲掉，换成塑胶地面。他还曾想把攀岩墙挪走，改成办公室出租。“但是有岩友跟我说——‘哥，你这儿拆了，我们就没地儿去了’。”刘永说干体育的人有一股执着劲，“这么多年过来，看着体育越来越融入大家的生活，我居然有点责任感了。”
表心声——
熬过疫情后盼有更多帮助
在许多老厂房改建运动场的成功案例背后，亦有不少转型失败退出的场馆。在与经营者们交谈时，记者得知，场馆消失的原因多种多样，能熬过来的也希望能尽快摆脱困境。
疫情来临，容易造成人员聚集的体育设施统一关闭。疫情趋缓，像足篮球这样对抗性的体育场馆，是最后开放的。有经营者说，业主方减免租金的力度不大，有些只减了半个月租金，“业主方减免的少，我却还要给合作的体育培训机构多减免一点。不减不行，他们如果撑不下去，我们也完。”
某经营者透露，老厂房改成体育设施，前期硬件投入很大：“而且这些投入搬不走。所以，我们在业主方面前很弱势。当然，业主方也不容易，他们租给我们搞体育，还是租给别人搞其他项目，都是收租赚钱。别人可以把10米高的厂房隔出三层，多搞点开发。而我们就需要这个大挑高空间。因此，业主一涨租金，我们搞体育的先扛不住。”
此外，厂房是工业用地，改成体育设施后并没有改变土地性质，很多普通体育场馆内、可以享受到的补贴和减免，这些老厂房改成的体育馆也无法享受。
某经营者坦言，“这些年疏整促，北京有大量的老厂房存量空间，很多位置和条件不错，市民们也有健身需求。我们希望，除了鼓励还能再多一些帮助。”
天气一冷，
大家都喜欢在室内逛，
不过，
翻来覆去都是那几个商场，
还真是没啥新鲜的。
好消息来了！
长春近期几个新商场要开业啦！
这回爱吃喝玩乐的小伙伴们，
你们又有新去处了！
到底都有啥？
和小编一起来瞧瞧，
看看在你家附近不！
万豪世纪广场
位置： 世纪广场旁，紧邻3号线世纪广场站
项目为商业综合体项目，占地面积2.1万平方米，建筑面积约16万平方米，其中购物中心建筑面积约为6万平方米，将打造以家庭及大学生休闲娱乐为定位的体验式购物中心。
摩天活力城
位置： 仙台大街卫星路交会，轻轨3号线仙台大街站旁。
开业时间： 近期
摩天活力城是长春首家拥有屋顶摩天轮的的购物中心。也是长春首家拥有摩天轮与空中婚庆广场的购物中心，还是长春拥有最多餐厅的购物中心。
项目总建筑面积17万平方米，商业面积10万平方米。摩天活力城是继活力城Village后大众置业又一大型商业力作。
长春赛特奥莱
位置： 永顺路388号，长影世纪城对面。
长春赛特奥莱是王府井集团和远洋集团合作开发的长春首家小镇式奥莱项目，主打品牌折扣零售。建筑面积超10万平方米。项目交通便利。
欧亚汇集
位置： 飞跃路以东、开运街以南、飞跃中路以西、光谷大街以北。
欧亚汇集城市商贸中心项目占地面积38.8万平方米，建筑面积116万平方米，主要建设集水上大世界、冰雪大世界、大型室内游乐场、会展中心、民俗村、春夏秋冬馆、剧场、五星宾馆、赛场等为一体的新式大型商贸区，项目建成后，将成为亚洲最大的商业综合体。
项目一期建筑面积15.8万平方米，包括地下二层，地上8层。
欧亚北湖购物中心
位置： 位于北湖科技开发区内的龙翔国际商务区B区
去年年初，欧亚北湖购物中心项目正式落位北湖科技开发区，投资50亿元，占地24.7万平方米，建筑面积75万平方米，为汇集旅游、文化、休闲、疗养、娱乐、演艺、健身、交流、贸易等为一体的新式大型商贸区和综合乐园。
宜家家居商场
位置： 落位在宽城万达广场东地块
2017年11月，宜家（中国）投资有限公司将项目落位在长春市宽城区万达广场！主要建设商业卖场、物流中心及配套设施等。宜家落位后，对宽城区站前核心区将起到极大的促进作用，预计在3年左右时间，将形成具有“国际化”为核心的站前商务区。
长春市体育健身指导中心
位置： 超凡大街与宜居路交会
于2017年在长春高新区动工建设，工程计划今年年底前完成部分土建工程，全部工程预计2019年完工。
长春市体育健身指导中心距离八一水库步行约10分钟，周边共有10余个居民小区。规划建设羽毛球馆(篮球馆)、网球馆、游泳馆、3个现代化的场馆。将在室外建设诸如笼式足球、攀岩墙等8个室外活动场地，再配合周边的绿色植物和健身步道，建成后这里将成为长春市一个全新的地标式建筑和体育运动中心。
亚泰新动力购物中心
位置： 位于长春市东盛大街与吉林大路交会处
对晨宇购物中心进行高标准改造，装修。规划成地上6层、地下2层的购物中心，作为亚泰富苑的新店项目，命名为 “亚泰新动力购物中心”，预计明年二季度左右开业。
亚泰新动力购物中心将打造成一座集潮流百货、特色餐饮、时尚超市、精品影院、儿童教育、智能科技于一身的综合性购物中心。该项目建成后，成为商务楼宇改造示范项目，形成亚泰商圈，成为长春乃至吉林省的商业新星。
兴隆综保区双创总部基地
位置： 项目位于长春兴隆综合保税区甲一路与机场大路交会处
项目包括以双创主题园区、科研中心、会议中心、餐厅、宿舍等各项办公生活配套设施组成的孵化产业综合区，以及工业厂房、车间、库房等组成的大型生产研发区。
建成长春市的地标式建筑，并着力吸引发达国家的高科技研发及高新技术成果转化企业入驻。
汉森金烁商业中心项目
位置： 乐群街以西、吉林大路以南
由吉林省嘉圣房地产开发有限公司投资建设，总投资3亿元，建筑面积8万平方米，主要建设商业酒店、大型超市及公园等。
该项目投入运营后，将成为集大型购物商场、商务酒店、写字楼于一体的综合性物业，也将成为屹立于吉林大路别具一格的商业中心。
二道活力城
位置： 东环城路以西、吉林大学第一医院二部以东、二道区实验小学以北、省三建公司宿舍以南
由长春国丰房地产开发有限公司投资建设，总投资4亿元，占地面积1.72万平方米，建设面积5.5万平方米，该项目投入运营后，将成为集时尚零售、餐饮、娱乐、文化和城市生活配套、商务办公于一体的新生代精密型大型城市综合体。
青怡坊综合体
位置： 位于绿园区，紧邻长春西客站
总建筑面积约60万平方米。项目涵盖集鲜花绿植交易拍卖中心、文化主题商街、法国贸易交流中心、书局、影视基地、创客基地等业态。将打造集旅游度假、文化创意、休闲娱乐、零售消费、互联网电商为一体的产业园区。
如果该项目建成，将大大丰富长春西站周边区域的文化生活，也能促进长春西部地区的持续发展。
居然世界里
位置： 硅谷大街与锦湖大路交会处
据了解，此次项目开工地，居然之家新零售体验Mall及居然家园，重点建设居然之家家居体验Mall、居然创客大厦、特色主题精品商街以及居然·长春in四大板块，将打造涵盖家居卖场、生活超市、电影院线、艺术创作、餐饮娱乐、体育健身、儿童教育等多个体验式业态的大型城市综合体！
恒大都市广场商业综合体
位置： 东至新业街、南至东丰路、西至远达大街、北至裕民路
由恒大集团投资建设，总投资7亿元，主要建设商业综合体、培训中心及附属设施等。目前，培训中心已封顶。
主要建设商业综合体、培训中心及附属设施等。项目建成后不仅满足高端消费者需求，还可以满足大众消费者的需求，进一步丰富远达八里堡区域商业业态，满足居民购物、休闲等需求。
不得不说，
长春真得是发展越来越好！
期待未来长春的样子！
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开业时间仅供参考，具体开业时间以官方发布为准。
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